??下半年刚过了半个月，楼市就发生了三件大事： ??第一，7月以来，已有20余城发布楼市政策或执法结果，个别城市还设置了房价“涨停板”；第二，在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象，重点打击投机炒房团伙；第三，住建部表态，要因地制宜推进棚改货币化安置。 ??这仿佛让我们看到了有关部门整治楼市的决心，相信楼市一定会越来越稳健，各位准备买房的小伙伴，给自己增添点信心吧！乐居编辑也会定期为大家播报中山楼市最新动态，给大家提供买房参考。 ??开盘+开放+活动 中山楼市花样多 ??中山楼市近期房价趋向稳定，摆脱了大涨的运势，开发商们也使劲浑身解数，举办各式各样的活动来吸引客户，仿佛每个周末都是一个主题节日。根据合富市场部踩盘了解，上周末虽然天气不佳，但并不乏楼盘活动。 ??西区合景招商·映月台项目首次面世，在利和广场开放了城市展厅，将推售90-123平米三至四房。 ??东区时代云来项目开放了销售中心及品牌展示馆。 ??石岐区岐江壹号首次开盘，推出32-166平米平层与复式单位，价格区间为1.5-2.8万/平米，此次开盘成交客户以本地客为主。 ??南朗镇锦绣海湾城公 寓项目首次开盘，推出34-74平米复式公 寓，均价1.55万元/平米。 ??敏捷国际花城开盘推出酒店公 寓150套左右， 49-105平米带精 装修产品均价约14000元/平米，复式公 寓约18000元/平米。 ??此外，福晟钱隆湾畔示范区开放，将推75-90平米二三房；位于火炬区的德宝怡高以系列玩乐活动举行业主收楼仪式。 ??同比大涨457%！住宅网签1269套 ??近几周，中山网签情况大有好转，越来越多小伙伴可以顺利进入买房的下一个环节了。根据合富研究院（中山）监测： 上周全市住宅网签量1269套，环比上涨16%，同比大涨457%。 ??中山市周住宅网签已连续4周破千套，截止至本月15日，本月住宅网签已过2000余套，愈来愈多的项目得以网签。上周网签维持在千套，最主要是因为远洋及保利等品牌开发商均有多个项目得以网签；而环比大涨是因为去年因限购限签导致市场下滑严重，现今市场情况及网签情况均有所好转。 ??在上周中山市各镇区住宅网签排名里，三乡镇网签129套排名第一，其中多为三乡碧桂园。南朗镇网签108套排名第二，其中多为锦绣海湾城；横栏镇网签108套排名第三，其中多为远洋珑郡。 ??新增略显疲态 库存持平 ??近两周中山住宅新增脚步稍缓，并无过多项目大幅新增。根据合富研究院（中山）数据监测：上周中山共有4个镇区新增，住宅新增777套，新推货量为8.8万方。其中位于古镇镇的万科城新增648套占据当周新增80%以上，其余3个项目新增均未过百。 ??在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增341套最多，占比44%；在上周各户型新增里，三房二厅新增422套最多，占比54%。 ??根据合富研究院（中山）数据监测：2018年7月15日，中山市住宅库存88540套，环比持平。其中三乡镇11654套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区10237套排名第二，南朗镇9710套排名第三。
??下半年刚过了半个月，楼市就发生了三件大事：
??第一，7月以来，已有20余城发布楼市政策或执法结果，个别城市还设置了房价“涨停板”；第二，在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象，重点打击投机炒房团伙；第三，住建部表态，要因地制宜推进棚改货币化安置。
??这仿佛让我们看到了有关部门整治楼市的决心，相信楼市一定会越来越稳健，各位准备买房的小伙伴，给自己增添点信心吧！乐居编辑也会定期为大家播报中山楼市最新动态，给大家提供买房参考。
??开盘+开放+活动 中山楼市花样多
??中山楼市近期房价趋向稳定，摆脱了大涨的运势，开发商们也使劲浑身解数，举办各式各样的活动来吸引客户，仿佛每个周末都是一个主题节日。根据合富市场部踩盘了解，上周末虽然天气不佳，但并不乏楼盘活动。
??西区合景招商·映月台项目首次面世，在利和广场开放了城市展厅，将推售90-123平米三至四房。
??东区时代云来项目开放了销售中心及品牌展示馆。
??石岐区岐江壹号首次开盘，推出32-166平米平层与复式单位，价格区间为1.5-2.8万/平米，此次开盘成交客户以本地客为主。
??南朗镇锦绣海湾城公 寓项目首次开盘，推出34-74平米复式公 寓，均价1.55万元/平米。
??敏捷国际花城开盘推出酒店公 寓150套左右， 49-105平米带精 装修产品均价约14000元/平米，复式公 寓约18000元/平米。
??此外，福晟钱隆湾畔示范区开放，将推75-90平米二三房；位于火炬区的德宝怡高以系列玩乐活动举行业主收楼仪式。
??同比大涨457%！住宅网签1269套
??近几周，中山网签情况大有好转，越来越多小伙伴可以顺利进入买房的下一个环节了。根据合富研究院（中山）监测： 上周全市住宅网签量1269套，环比上涨16%，同比大涨457%。
??中山市周住宅网签已连续4周破千套，截止至本月15日，本月住宅网签已过2000余套，愈来愈多的项目得以网签。上周网签维持在千套，最主要是因为远洋及保利等品牌开发商均有多个项目得以网签；而环比大涨是因为去年因限购限签导致市场下滑严重，现今市场情况及网签情况均有所好转。
??在上周中山市各镇区住宅网签排名里，三乡镇网签129套排名第一，其中多为三乡碧桂园。南朗镇网签108套排名第二，其中多为锦绣海湾城；横栏镇网签108套排名第三，其中多为远洋珑郡。
??新增略显疲态 库存持平
??近两周中山住宅新增脚步稍缓，并无过多项目大幅新增。根据合富研究院（中山）数据监测：上周中山共有4个镇区新增，住宅新增777套，新推货量为8.8万方。其中位于古镇镇的万科城新增648套占据当周新增80%以上，其余3个项目新增均未过百。
??在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增341套最多，占比44%；在上周各户型新增里，三房二厅新增422套最多，占比54%。
??根据合富研究院（中山）数据监测：2018年7月15日，中山市住宅库存88540套，环比持平。其中三乡镇11654套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区10237套排名第二，南朗镇9710套排名第三。