江苏锦峰高空建安防腐工程有限公司总经理：陶晓斌特殊新闻：衢州市地下室通道堵漏防水公司和谐创新
墙根与底板交界处：墙根与地面交界处及周围地区部分有潮湿，滴水现象，二者交界处有漏水点。推荐其渗漏原因，是因为振捣第二步底板混凝土时，前一part已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动，使砼振捣不密实，其余，墙根混凝土在模板支护下没有下沉，而底板混凝土受振动下沉，则在墙根处拉裂。同时，该部位应力过于集中，养护不及时也易造成干裂引发渗漏。(2)热力管道穿越外墙部位应采用橡胶止水套处理。再用素灰嵌实封闭上。6(3)电缆穿墙部位的电缆与套管之间应用石棉水泥(麻刀灰)填嵌密实。
【管道堵漏措施】1，将漏水部位彻底清理，刮填性嵌缝材料；2，在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强【管道漏水原因】1，细部处理方法欠佳，卫生洁具及管口周围填塞不严；2，缘于振动及砂浆，混凝土收缩等原因，出现了裂缝。
承接范围：江西省,南昌市,景德镇市,乐平市,萍乡市,九江市,瑞昌市,新余市,鹰潭市,贵溪市,赣州市,瑞金市,南康市,吉安市,井冈山市,宜春市,丰城市,樟树市,高安市,抚州市,上饶市,德兴市,浙江省,杭州市,建德市,富阳市,临安市,宁波市,余姚市,慈溪市,奉化市,温州市,瑞安市,乐清市,嘉兴市,海宁市,平湖市,桐乡市,湖州市,绍兴市,诸暨市,上虞市,嵊州市,金华市,兰溪市,义乌市,东阳市,永康市,衢州市,江山市,舟山市,台州市,温岭市,临海市,丽水市,龙泉市,福建省,福州市,福清市,长乐市,厦门市,莆田市,三明市,永安市,泉州市,石狮市,晋江市,南安市,漳州市,龙海市,南平市,邵武市,武夷山市,建瓯市,建阳市,龙岩市,漳平市,宁德市,福安市,福鼎市,
3，板间性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。【预制板接缝部位堵漏措施】1，拆除饰面材料，露出裂缝，采用上面所写板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；2，亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
1，铲除防水涂层，保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝；2，灰尘，刮填性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；3，搞好收头处理。【变形缝渗漏原因】。
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2，施工缝处理(1)施工缝留置的所处位置必须正确，不允许在砼底板上和在墙上垂直留施工缝，底板与墙体间需要留设水平施工缝时，应将施工缝留设于墙上，高出底板上表面约500mm处。(2)施工缝不要留平口缝，或需要采用企口施工缝，施工缝处可设置二道抗渗防线，即为采用刚性和柔性相结合的方式处理，以升高施工缝处的抗渗性能。
3，淋水试验：塞缝完成后，养护2-3天，在窗框附近地区做24小时淋水试验4，淋水试验后在塞缝砂浆外表面刷一道“黑豹Ⅱ型”防水涂料再用防水砂浆收边，最后在外侧窗框与外墙交接处用Φ8钢筋条勾缝，门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。
江苏锦峰高空建安防腐工程有限公司专业钢筋混凝土结构防水堵漏施工单位，专业地下砼结构构筑物注浆堵漏施工厂家，4，预埋件的表面应实施认真除锈处理，预埋件的安装必须牢固，对预埋件附近地区的砼应促进振捣，确保预埋件附近地区的砼密实性。5，管道穿墙处理(1)管道和电缆穿墙(或底板)的部位，必须认真处理好防水处理，管道穿墙处必须设置止水片，也可在管道四周围焊锚固筋，便于使管道与结构形成全方位立体式。
【原因】1，混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；2，出于各种原因使地下室出现了裂缝；3，防水涂层施工质量欠考虑或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂，导致地下室大面积漏水。【堵漏措施】除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌，水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，再然后填缝堵洞，禁止渗漏。
拆模后穿墙螺栓在外墙面切割时不留头，外部抹砂浆时应将钢筋头盖严，以防穿墙螺栓在地下水作用下形成化学腐蚀，并一直向内墙方向腐蚀造成漏水。8，外墙防水层施工：外墙做涂料防水层前，必须先抹水泥砂浆找平层，除此以外赶平压光。出于拆模再然后混凝土表面存在较多水眼，若直接做涂料防水层，涂料表面同样是会形成很多孔眼，这是造成地下室漏水的根源。其它若虽抹找平层，但不赶平压光。7做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼。穿墙支模螺栓处理：外墙穿墙螺栓止水板焊接应严密回填砂石时，因基础很深必须用串筒，不要直接用车往槽坑翻倒，以免砂石砸坏保护层及防水层。
小裂缝通过涂料解决6.抹灰层空鼓抹灰基层处理是关键，合适的配合比，一线公司正在研究改进抹灰层空鼓开裂试验：如深圳区域的机械抹灰，上海区域的石膏砂浆应用等，结果有待观察，目前抹灰杜绝空鼓然而难度。集团内棚顶全部采用不抹灰工艺，抹灰空鼓坠落极少，根本的解决方案亦或是采用大钢模及PC预制内墙板施工工艺，不抹灰，就不会有空鼓。7.瓷砖空鼓采用专门用粘结材料，做到空鼓也没有坠落，改进工人操作工艺，降下来空鼓。5.抹灰层开裂大的裂缝主要弄好与混凝土结合部位如深圳区域推广薄贴法工艺，限制吸水率低的玻化砖上墙，已经取消新C标装修的玻化砖上墙，研究干挂工艺。