2018年已过半，衢州市区上半年新房备案排行榜前十也已出炉，上榜的多是大家耳熟能详的楼盘项目。位居榜单前三的分别是时代 悦城、锦西苑和观棠府。
由于目前衢州市场上新房房源量较少，不少房源要等到下半年上市，因此部分购房者开始转战二手房市场。大家在关心新房备案数据的同时，也对二手房的房价及备案情况有所关注。
一、上半年二手房挂牌均价涨幅情况
2018上半年，衢州二手房涨幅较大，半年时间内最大涨幅26.6%，涨幅超18%以上的小区共6个，多位于老城区和衢江区。作为置业热点的西区，由于在年初房价已经处于一个较高的区位，所以涨幅情况并不是特别突出。
（以上数据采集于衢州房产超市网）
二、上半年二手房挂牌均价TOP 30
七月份的二手房住宅挂牌均价排名前30的小区中，西区的小区居多，且大部分小区都已上榜。二手房挂牌均价前三的分别是：阳光水岸、化龙巷以及讲舍街。阳光水岸作为近几年新交付入住的小区，地理位置优越，房子也比较新，所以受到不少购房者的追捧。市区的化龙巷以及讲舍街作为市实验学校的学 区房，价格自然也不会低。
（以上数据采集于衢州房产超市网）
新房买不到，购房者“转战”二手房。然而，却赤裸裸的印证了“没有对比就没有伤害”这句话，不知不觉，衢州的二手房价格竟然这么高了。
三、上半年衢州市区二手房交易信息汇总
在二手房挂牌价上涨的同时，上半年二手房的交易情况又如何？
由于目前二手房不像新房那么难抢（现阶段衢州在售新房并不多），且买二手房可以按自己的喜好选择区域、小区、地段、户型、楼层等，所以有部分购房者或在此时考虑购买二手房源。
现阶段，新房市场房源较少，二手房价格居高，下半年你会如何选择？
特别需要说明的是：挂牌均价并不代表成交价，每套房源的实际成交价格可能会因为新旧程度、装修情况或者房东喜好等原因出现变动，价格仅供参考。另外，此次截取的均是普通住宅的挂牌均价，特此说明。